Bourke St大事件!百货巨头David Jones出售价或超过
更新时间:2019-11-21

  原标题:Bourke St大事件!百货巨头David Jones出售价或超过15亿澳元!全墨尔本最黄金地段正等待下一个主人!

  近期,高档百货公司David Jones计划出售其在墨尔本市中心Bourke Street上的男装店,并任命世邦魏理仕CBRE为代理,出售这座历史悠久的商业地产!

  上个月,David Jones确认将通过出售Bourke Street 299号的房产来推进这一战略。根据业内人士估计,拟议出售的物业所得款项预计超过1.5亿澳元!

  这栋六层的百货大楼位于Bourke Street购物中心的南侧,堪称墨尔本CBD最黄金的商业地段。它建造于1930年,取代了原本的Coles书店,见证了墨尔本近百年的辉煌历史!

  Wizel先生说:“澳大利亚一代人与Bourke Street购物中心,尤其是David Jones品牌有着密切的联系。www.bb111222.com。”

  “市场将对David Jones男装店易主谁手充满兴趣,在目前的区域划分下这套物业有着无限可能。这里对于零售业、住房产业、租赁和办公来说都是绝佳之选。”

  Lewis Tong汤冲云先生认为,像Bourke Street 299号这种物业通常炙手可热,很少进入市场。

  “周边的灵活性让这套地产无论是对国内还是国外资本来说,都具有强烈的吸引力。”

  他说:“我们未来将专注于在一个统一的屋檐下为顾客提供最具有凝聚力和优质的百货产品。”

  一个尚未充分利用的 534 平方米* 转角处土地产权, 带有未来增值潜力 (须经政府核准)

  物业租予七 (7) 个独立租户,每年带来 $190,090 澳元* + 税务 + 支出 (扣除土地税后) 的多元化收益

  1,164.5 平方米* 的宽阔 2 层楼零售及餐饮物业建筑,带有未来开发潜力 (须经政府核准)

  物业签有将于 2020 年 5 月开始全新 10 年租约租予大型餐饮经营者租户,年净租金为 $586,275 澳元* 加上 3.25% 逐年租金增长率

  100% 租予澳交所上市蓝筹租户 – Coles 集团 (澳交所代码:COL) 市场占有率为 $185 亿澳元

  2,637 平方米* 的策略性转角处土地产权位于备受欢迎的高灵活性活动区分区

  现有租约还有 6.5 年有效租期并有潜力续签至 2051 年 (超过 30 年)并带有 6 个月银行担保

  带有 57 米* 的转角处临街面,及极具使用灵活性的三重临街面为物业带来使用便利性、户外座椅区及未来开发潜力 (须经政府核准)

  带有年收益及租金增长率的高端投资物业,年净收益为 $383,887 澳元*^ + 税 + 支出 (扣除土地税后)


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